Продаю торговое помещение, 194 м²

Продажа торгового помещения 194,2 м2 на ул. Муравская, д. 44 корпус 2 (20 минут пешком от метро Пятницкое шоссе).

Помещение торцевое 194,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 39 кВт (возможно увеличение до 45 кВт). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Жилой комплекс «Митинский лес» - это проект компании ПИК, который возводится в районе Митино на Северо - Западе города Москвы. Объект состоит из монолитных корпусов высотой от 24 до 32 этажей. Время в пути до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе» составляет 20 минут пешком. ЖК «Митинский лес»: 6510 квартир + прямо напротив помещения ЖК «Аквилон Митино» - 1 848 квартир.

Арендатор: субарендный бизнес, месячная арендная плата 380 000 рублей. Договор аренды на 15 лет с августа 2025 года.
Безусловная индексация 5%.

Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.