Продам торговое помещение, 195.6 м²

979810 Пpoдаeтся пoмeщeние с арeндатoрoм — фeдeрaльной ceтью мaгaзинoв «Maгнит» — в жилом комплексe «1-й Шеpемeтьeвcкий», кoтоpый рacпoложен в цeнтре микрорaйонa Пoдpезкoво в Xимках. Этoт ЖК окружен cложившeйcя жилой зacтройкой и pазвитoй инфрaстpуктурой: поблизoсти нахoдятся две школы, детский сад, поликлиника и спортивный комплекс.

Комплекс рассчитан на 4 230 квартир, что предполагает около 10 575 жителей. Здесь также предусмотрены школа на 1 100 мест, детские сады на 400 мест и другие социальные объекты.

ЖК имеет хорошую транспортную доступность: всего в 7,5 км расположен международный аэропорт Шереметьево (15 минут на автомобиле), 12 км по Ленинградскому шоссе до МКАД (около 25 минут), а по платной трассе М-1 можно добраться из Москвы всего за 20 минут. Станция МЦД-3 «Подрезково» находится в 7 минутах ходьбы, откуда электрички «Ласточка» и «Иволга» доставят до метро «Ховрино» за 15 минут. Также в 200 метрах расположена остановка автобусов, следующих до станций метро «Ховрино» и «Планерная» (40–50 минут в пути).

Срок сдачи корпусов с помещением — 1 квартал 2027 года. Высокая плотность населения, развитая социальная и транспортная инфраструктура обеспечат стабильный трафик и высокий спрос на услуги и товары арендатора.