Продам торговое помещение, 197 м², Томилино, 35к1

Продажа торгового помещения 196,6 м2 с арендатором супермаркет «Ярче» г. Люберцы, р.п. Томилино, мкр. Птицефабрика, д. 35к1(25 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.

Помещение 196,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин Пятерочка, Красное и Белое.

Арендатор: супермаркет «Ярче», договор аренды с июля 2024 года сроком на 10 лет, арендная ставка 450 000 рублей в месяц. Окупаемость 11,8 лет.

Стоимость продажи 63 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 197 кв.м. Московская область, цена 63 500 000 руб.