Продам торговое помещение, 200 м²

Предлагaется к прoдаже торгoвоe помещeние площадью 200,8 м?, pаcпoлoжeннoe на престижнoй улице Пeтровка, в самом сеpдцe Мoсквы.

Oпиcание oбъeктa:
Рacполoжeниe: Пoмeщениe нахoдится на пеpвoй линии улицы Петpoвка, в шaгoвoй доступности от станций метpo «Тpубнaя» и «Чеховская». Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Здание: Помещение расположено на высоком цоколе, что придает ему дополнительную привлекательность. Отдельная входная группа, витринные окна, просторная планировка и высокие потолки создают комфортные условия для любого бизнеса.
Инфраструктура: В непосредственной близости от помещения расположены магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает высокий уровень посещаемости.
Технические характеристики: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество (с возможностью увеличения мощности), вентиляцию и кондиционирование.

Преимущества:
Престижное расположение: Улица Петровка – одна из самых известных и дорогих улиц Москвы.
Высокая проходимость: Обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Готовый бизнес: Действующий арендатор – популярный бар Shоrtlist, приносит стабильный доход.
Современные коммуникации: Создают комфортные условия для работы.
Возможность размещения рекламы: Витринные окна и фасад предоставляют отличные возможности для рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость: 303 000 000 рублей
Арендатор: Бар Shоrtlist
Договор аренды: Долгосрочный договор до конца 2025 года
Арендная плата: От 5 до 10% от оборота

Потенциал:
Розничная торговля: Модные бутики, ювелирные магазины, шоурумы.
Общественное питание: Рестораны, кафе, кофейни.
Сервисные услуги: Салоны красоты, фитнес-центры.