Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 2045 м², Москва, пр-т мира, 188бк1

Добавить в избранное

400 000 000 ₽

цена за м²
195 599 ₽



  • сегодня в 13:01
  • 2  (+2 за сегодня)

г. Москва
пр-т мира 188бк1
  • сегодня в 13:01
  • 2  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    400 000 000 ₽
  • цена за м²:
    195 599 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    2045 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 13:01
  • Дата обновления:
    сегодня в 18:31
  • ID:
    926-689-076-1

Описание

Пpодaется дохoдное торгoвоe помeщение с якорным арeндaтopoм «Перекрeстoк».

Опиcaниe oбъектa:
Рacпoложениe: Пpеcтижное мeстoпoлoжение на Прocпекте Mирa, дoм 188б, в 7 минутаx xодьбы от стaнции метрo Pоcтокино.
Пepвая линия домoв oбeспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Характеристики помещения:
Общая площадь: 2045 кв.м.
Этажность: 1 и подвальный этажи.
Планировка: Открытая планировка, позволяющая гибко адаптировать пространство под различные нужды.
Входы: Отдельные входы с фасада и со двора.
Остекление: Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную видимость.
Мощность: Электрическая мощность 400 кВт.

Парковка: Предусмотрена парковка перед фасадом.
Реклама: Есть место для размещения рекламных конструкций.
Местоположение в ЖК: Помещение расположено в центре жилого комплекса «Триколор», что обеспечивает постоянный поток покупателей. Рядом находится остановка общественного транспорта.

Арендатор и финансовые показатели:
Якорный арендатор: Федеральная сеть супермаркетов «Перекресток».
Договор аренды: Долгосрочный договор на 10 лет, действующий до 2027 года.
Стоимость: 400 000 000 рублей (включая НДС).
Окупаемость инвестиций: 15,9 лет.
Доходность: 6,3% годовых.

Преимущества:
Стабильный доход: Благодаря долгосрочному договору с крупной федеральной сетью.
Престижное расположение: Высокая проходимость, удобная транспортная доступность.
Современная инфраструктура: Все коммуникации подключены, есть парковка.
Потенциал для развития: Возможность расширения бизнеса или сдачи в аренду свободных площадей.

Информация

Продается ТП площадью 2045 кв.м. Москва, цена 400 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр-т мира 188бк1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
915 м
Московский городской педагогический университет (МГПУ), Москва
129226, г. Москва, 2-й Сельскохозяйственный пр., д. 4
~ 1.1 км
Академия Государственной противопожарной службы МВД России (АГПС), Москва
129366, г. Москва, ул. Бориса Галушкина, д. 4
~ 1.2 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
~ 1.3 км
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
~ 1.3 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 4.51 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 7.67 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 7.78 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 8.64 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 14.6 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.