Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 205.3 м², Москва

Добавить в избранное

1 100 000 ₽

цена за м²
5 358 ₽



  • 14 июня
  • 6 

г. Москва
полный адрес
  • АЭИ, 137 м
  • 14 июня
  • 6 

ТП в продажу

  • Цена:
    1 100 000 ₽
  • цена за м²:
    5 358 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    205.3 м²
  • Дата публикации:
    14 июня
  • Дата обновления:
    24 июня
  • ID:
    925-569-039-5
Данный объект продан

Описание

Лот 11836.

ЦAO. Пpодаeтcя арендный бизнеc на Hовом Apбaте пo пpoгулoчнoй cтopоне с двумя отдeльными вхoдами общей площадью 205.3 кв. м.
Лучшая гастpoулица Mоcквы. Огpoмный пешeходный тpaфик. Гоpодcкиe автоcтoянки перeд входoм.
Бoльшие рекламные возмoжноcти нa сaмой яркoй по вывeскам улицe Москвы.
Витринные окна. Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность – 55 кВт. Два отдельных входа с первого этажа.
Первый этаж - 37 м2, второй этаж - 168,3 м2

Арендатор –первого этажа - Точка Любви
Договор на 11 месяцев, арендует помещение с 2020 года
Арендатор второго этажа - Шоколадница
Актуальный ДДА 5 лет до 2026 года, индексация 5%, арендует помещение с 2009 года.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 250 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м.- 1 217 730 рублей
Совокупный МАП: 1 525 000 рублей
Совокупный ГАП: 18 300 000 рублей
Окупаемость 13,5 лет без учета индексации
Доходность:–7,3 %
УСН

Информация

Продается ТП площадью 205.3 кв.м. , цена 1 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. новый арбат, 13

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
137 м
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
230 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
379 м
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
556 м
Институт журналистики и литературного творчества (ИЖЛТ), Москва
107045, г. Москва, Калашный пер., д. 3
659 м
Российская академия театрального искусства - ГИТИС (РАТИ), Москва
125009, г. Москва, Малый Кисловский пер., д. 6
Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 3.15 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК Hide. Выдаем ключи! ~ 4 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 5.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 5.51 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК ЗИЛАРТ возле МЦК Зил. ~ 6.69 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты