Продаю торговое помещение, 211 м², Балашиха, шоссе Косинское, 27А

Продажа торгового помещения 211,88 м2 с сетевым продуктовым магазином «Ярче» в г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, корпус 33 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.

Первый этаж 211,88 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Ввод в эксплуатацию во II квартале 2024 года. Ключи до 31.05.2024 года. Помещение в глубине плотного жилого массива.

Арендатор: сетевой продуктовый магазин «Ярче», долгосрочный договор, арендная ставка 458 000 рублей, безусловная индексация 4%. Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость продажи 57 700 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 211 кв.м. Московская область, цена 57 700 000 руб.