Продам торговое помещение, 211 м², Москва

2 января
29
Обновлено 10 апреля

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва

полный адрес

ВУ, 201 м

2 января
29
Обновлено 10 апреля

ТП в продажу

Цена:
370 000 000 ₽
цена за м²:
1 753 555 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
211 м²

Дата публикации:
2 января
Дата обновления:
10 апреля
ID:
691-685-215-2

Данный объект продан

Продажа торгового помещения на ул. Неглинная, д. 14/1А (5 минут пешком от м. Кузнецкий мост). 1-я линия.

Общая площадь помещения 220.5 м2 из них 187,4 м2 на 1 этаже, 33.1 м2 на антресоли, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4.5 м, витринные окна по фасаду. В помещении выполнен ремонт. Электрическая мощность 115 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в историческом центре Москвы, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ВТБ, Чайхона 1, Добрынинский, Планета здоровья.

Арендаторы:
1. Ювелирный магазин 55,4 м2, договор аренды от 22.10.2021 на 5 лет, месячная арендная плата 630 000 рублей, индексация 5%.
2. Ресторан 155,8 м2, договор аренды от 01.11.2021 на 5 лет, месячная арендная плата 1 150 000 рублей, 2-й год 1 300 000 рублей, далее индексация 5%.

Стоимость продажи 370 млн. рублей. Без комиссии.