Продаем торговое помещение, 212.8 м², Москва, ул. трофимова, 21к1
- 8 октября 2024
- 13
(+1 за сегодня)
-
ТП в продажу
-
Цена:
39 700 000 ₽
-
цена за м²:
186 560 ₽
-
Тип объекта:
тп
-
Общая площадь:
212.8 м²
-
Дата публикации:
8 октября 2024
-
Дата обновления:
сегодня в 02:09
-
ID:
926-391-110-9
Пpoдажa нeпoсpедственно oт сoбственника!
Гoтовый арендный бизнec, c oкупaeмостью 9 лет без учётa индексaции .
Тoрговое помещениe плoщaдью 212,8 кв.м.,
рacположеннoе в гуcтoнаceлённoм жилoм мacсиве.
Первый этaж и aнтрecоль (49,9 кв.м.) жилого дoма,
3 отдeльныx вxодa (2 с фaсадa, 1 co дворa).
Высота потолка 3,2м., первая линия улицы Трофимова,
хороший пешеходный трафик.
от метро Кожуховская 10 мин. пешком.
Центральные коммуникации, электричество 35 кВт.
У помещения всегда есть свободные места для парковки.
Дом не под реновацию!!!
В ближайшем окружении: супермаркет Пятёрочка, гастроном,
Красное и Белое, Ермолино, пункт проката оборудования.
Арендаторы:
аптека сети Вита, площадь 67,8 кв.м.
МАП 137 550 руб. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Договор аренды от 31.10.2023г. на 5 лет, с регистрацией.
Индексация 5% автоматическая.
детский столярный центр ТЕХТURА, площадь 144,2 кв.м.
МАП 230 000 руб. коммунальные и экспл. платежи оплачивает арендатор.
Договор аренды на 11 мес. с пролонгацией, от 01.10.2024.
индексация до 7% по уведомлению.
Совокупный МАП 367 550 руб./месяц.
Стоимость объекта 39 700 000 руб.
Продается ТП площадью 212.8 кв.м. Москва, цена 39 700 000 руб.
Расположение
г. Москва
ул. трофимова 21к1
-
м. Кожуховская:
-
м. Технопарк:
-
м. Автозаводская:
-
м. Дубровка:
-
г. Москва (центр):
Смотреть на карте
182 м
Институт индустрии моды (ИИМ), Москва
115432, г. Москва, ул. Трофимова, д. 27, корп. 1
656 м
Московский экономико-финансовый институт (ЭФИ), Москва
115193, г. Москва, ул. Петра Романова, д. 7/35
~ 1.4 км
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва
115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1
~ 1.5 км
Академия менеджмента инноваций (АМИ) (институт) (АМИ), Москва
115088, г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 7А
~ 2 км
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
109280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 16
Алексей
Инвестиционная компания Манго Инвест
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.
"
Алексей
Инвестиционная компания Манго Инвест
+7 (925) 123-XX-XX
Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.
Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки
мошенников.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
Москва 
