Продаю торговое помещение площадью 213.1 м² расположенное по адресу Москва, цена 57 600 000 руб.
Лот 11895.
Пpодажa нeжилoгo помещения свoбоднoго нaзначeния c федеральным ceтeвым apендаторoм: магaзин алкoгoльныx нaпитков «Kрacнoе и Бeлое», по адpеcу: ВAO, pайон Гoльяновo, ул. Камчатcкая, 3. Пеpвая линия дoмoв по ул. Kaмчатcкaя. Рядoм оcтановки общеcтвeнногo тpанcпорта. Густонаселенный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность. Планируется строительство новой станции м. Гольяново, один из выходов которого будет напротив входа в помещение, что в дальнейшем сделает помещение более привлекательным для арендаторов. Ближайшая станция метро «Щёлковская» расположена на расстоянии 1,6 км (24 минуты пешком, 10 минут на автобусе).
Технические характеристики:
Общая площадь - 213 кв.м. Первый этаж 16-ти этажного жилого дома. 5 отдельных входов, 3 - с фасада здания. Высота потолков помещения 2,7 м. Мокрая точка. Место на фасаде для размещения вывески. Подведены все центральные коммуникации, МГТС, Интернет. Парковка. Рядом расположены: ТЦ Радонеж, ВкусВилл», ПАО «Сбербанк», Аптека «Живика», Супермаркет «Билла».
Арендаторы:
1) Алкомаркет «Красное и Белое»
Площадь: 136 кв.м МАП: 240 000 руб / ГАП 2 880 000 руб., договор аренды на 10 лет до 2031 года
2) Салон красоты, площадь 76,8 к.м., МАП 160 000 руб., договор аренды на 5 лет без регистрации
Общий МАП: 400 000 руб.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 57 600 000 рулей (10 500 000 рублей рассрочка на 7 лет от ДГИ до 2028 г.)
Стоимость за 1 кв.м - 270 296 рублей
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.