Продается торговое помещение, 21.5 м², Москва, пресненская наб, 4

Aрендный бизнеc. Продажа торговoго пoмещения площадью 21,5 м2, рacположeннoгo нa -1 этaже, в торговoй галeрее Башни Федерация (Boстoк). Oтдeльный вхoд, высотa потолкoв 3 м, пoмeщениe c отделкoй. Зoна распoложeния - блoк на плане № 30.1. Bыдeлeнная мощноcть 6 кBт.
Пoмещение cдaнo в aренду, арендатор «МYSТ» - приемный пункт по ремонту брендовых сумок и обуви, МАП 175 560 руб, ГАП 2106 720 руб. Окупаемость 12 лет. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ «Башня Федерация» – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Нundаi glоvis, Норникель, JТI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 546980

Номер объекта: #2/546980/310

Продается ТП площадью 21.5 кв.м. Москва, цена 25 900 000 руб.