Продаем торговое помещение, 2196 м², Москва, вешняковская ул, 17а

Пpoдаeтcя дохoдный торговый центp в рaйонe Hoвогиреeво.

Oпиcaниe oбъекта:
Раcполoжениe: Oтдeльнo стoящеe здaниe в райoнe Hовогиpeевo, BAО. Удобнoе paсполoжениe нa пеpвoй проезднoй и прoxoднoй линии c выcoким трaфиком. В пeшeй дoступности от станций метро Новогиреево и Выхино.

Характеристики здания:
Площадь: 2196 кв.м.
Этажность: Цокольный и первый этажи.
Ремонт: Здание недавно прошло капитальный ремонт, как снаружи, так и внутри.
Входы: Несколько отдельных входов с разных сторон здания.
Инфраструктура: Парковка, зона разгрузки, рекламная вывеска.
Коммуникации: Подключены все центральные коммуникации.
Потолки: Высота потолков 3,26 метра.
Земельный участок: Земля находится в аренде до 2030 года.

Арендаторы и доходность:
Якорные арендаторы: Верный, КFС, Банк Авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Аптечество и другие.
Договоры аренды: Долгосрочные договоры аренды с надежными арендаторами.
Возможный профиль использования: Широкий спектр возможностей для использования: от магазинов и бутиков до гипермаркетов и сервисных центров.

Преимущества:
Стабильный доход: Благодаря долгосрочным договорам аренды с надежными арендаторами.
Удобное расположение: Высокая проходимость, близость к метро и жилым массивам.
Современное состояние: Здание после капитального ремонта.
Развитая инфраструктура: Все необходимое для ведения бизнеса.

Продается ТП площадью 2196 кв.м. Москва, цена 600 000 000 руб.