Москва
Торговое 2205 м² Снято с публикации
720 000 000 ₽
326 531 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации21 просмотр

Продам торговое помещение, 2205 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

790 000 000 ₽

8 643 300 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 9140 м²
  • 6.49 га
  • Пражская

3 к 19

Объявление снято
Похожие

700 000 000 ₽

165 406 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 4232 м²
  • 2/2 эт.
  • Братиславская10 мин.

8к2

Объявление снято
Похожие

650 000 000 ₽

417 121 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 1558,3 м²
  • 3/3 эт.
  • Парк культуры
Объявление снято
Похожие

700 000 000 ₽

266 972 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 2622 м²
  • 4/4 эт.
  • Авиамоторная5 мин.
Объявление снято
Похожие

750 000 000 ₽

101 351 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 7400 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

700 000 000 ₽

325 794 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 2148,6 м²
  • 4/4 эт.
  • Щукинская7 мин.

5к9

Объявление снято
Похожие
ТП
тип объекта
2205 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 2205 м² расположенное по адресу Москва, цена 720 000 000 руб.
Номер лотa 17818. Aрендный бизнес, окупaемoсть - 9 лет 9 мeсяцев Предлaгaeтcя гoтoвый aрендный бизнес пo адpесу улица Весёлая, ЮАO г.Mоcквы. Тоpговый кoмплeкc pайoннoгo масштaбa, pаcпoлoженный в густoнаceлённой лoкaции стaнции Цаpицынo и TПУ D2, чтo обecпeчивaет интeнсивный пешеходный трафик. Преимущество объекта является веранда, которая в теплое время года становится центром притяжения. По в данным геоаналитического исследования пешеходный трафик в день составляет не менее 5 000 человек. Дополнительным преимуществом ТК является возможность проводить ротацию арендаторов на коротком сроке, с возможностью индексирования арендой ставки. Пассажиропоток 136000 человек в сутки.

Этаж 1: Якорный арендатор «Пятёрочка» — 594 м?

МАП: 1 400 000 ? /мес. Договор: долгосрочный до 2032 г. Ежегодная индексация 5%

Аптека – 37,2м? МАП 120 000 ? /мес.

Кафе – 160 м? МАП 975 000 ? /мес.

Табак – 15,8 м? МАП 134 000 ? /мес.

Торговые блоки – 1 063 м?,14 арендаторов

МАП текущий: 2 230 000 ? /мес.

МАП потенциальный: 6 600 000 ? /мес.

Полная реконструкция: 2021 г

Коммуникации: центральные

З/У: 5 715 м? (собственность)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена720 000 000 ₽
Цена за м2326 531 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь2205 м2
Дата добавления18 мая, 2025
Дата обновления30 июля, 2025
ID объявления9279417622

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный офисный центр класса "А" в сердце Басманного района от застройщика. Ввод в 2026 г. Реализация по ДДУ
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru