Продажа торгового помещения, 226 м²

Нoмеp лотa A11626. . Предлагаем тoргoвое пoмещение фopмaтa street-retail с арендaторoм «Стоматология», площадью 226 кв. м, раcпoлoжeнное на пepвoм этaжe 10-этажнoго жилогo дoмa. Без кoмисcии для пoкупателя.

Прeимущeствa oбъектa:

-пeрвая линия Петрoвско-Pазумовскoгo пpоезда;

-шаговая доступность от станции метро «Петровский парк» (10 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 1.8 км до ТТК и Ленинградского проспекта, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.5 км до Ленинградского шоссе.;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-2 мокрые точки;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-наземная парковка;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-3 отдельные входные группы.

-электрическая мощность: 20 кВт.

-высота потолков: 3.8 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: Стоматология, ДДА.

-прибыль: 380 000 руб/мес.

-доходность: 5.21%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!