Продается торговое помещение, 228 м², Красногорск

Пpодaетcя уникaльное коммерчеcкоe здание в cамoм cepдцe жилoгo квapтaла Краcногoрска! Это предложениe — нaстoящaя находка для инвeсторoв, cтрeмящиxcя к cтабильнoму дохoду и дoлгосрoчным влoжениям. Здание, плoщaдью 228.1 м?, пoстроeно в 2017 году и рaсполaгаeтся на земельном участке в 241 м?, который находится в собственности.

Объект выделяется своим удачным расположением с высоким уровнем автомобильного и пешеходного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. На данный момент здание успешно сдается двум надежным арендаторам — популярной сети Суши WОК и отелю DIS. Эти арендаторы работают здесь более 3 лет, что подтверждает стабильность и привлекательность данного объекта для бизнеса.

Технические характеристики здания включают электричество 15 кВт и систему вытяжки, что позволяет использовать его для различных коммерческих целей. С текущими коммерческими условиями, арендная плата составляет 250 000 рублей в месяц, что обеспечивает впечатляющую доходность в 11.5% годовых и срок окупаемости всего 8.7 лет!

Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Объект находится в собственности физического лица, продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП), без обременений. Это идеальный вариант для тех, кто ищет надежные и выгодные инвестиции в сфере коммерческой недвижимости.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и узнать больше о вашем будущем выгодном вложении!

Номер в базе: 1787776 .

Продается ТП площадью 228 кв.м. Московская область, цена 26 000 000 руб.