Продажа торгового помещения, 229 м², Грибаново, улица Ключевая, 1

Продажа торгового помещения 229 м2 на по адресу Рябиновая улица, д. Грибаново, городской округ Красногорск, Московская область, координаты: 55.747647, 37.122065.

Помещение 229 м2 располагается на 2 этаже ,из них торговый зал барбершопа 143 м2, антресоль 50 м 3 и веранда 36 м2, открытая планировка, высота потолка 4 м. Паркинг на 120 машин, а так же паркинг для электромобилей с быстрой зарядкой на 85 кВт.

Помещение располагается в новом торговом комплексе «Eco-house». В торговом центре на первом этаже будут работать такие магазины как « Азбука Вкуса», аптека, химчистка, зоомагазин, цветы. Завершение строительства первой очереди 2 квартал 2024 года. Акт ввода в эксплуатацию, кадастры - июль-август 2024 года. Право собственности - сентябрь 2024 года, начало арендного потока - октябрь 2024 года. Предусмотрена рассрочка.

Арендатор: Барбершоп, подписан предварительный договор аренды. В договоре предусмотрена индексация от 6 до 8%.
Средняя месячная арендная плата 584 494 рублей.

Стоимость 66 632 350 рублей. Без комиссии. Окупаемость 10 лет.

Продается ТП площадью 229 кв.м. Московская область, цена 66 632 350 руб.