Продаем торговое помещение площадью 22 м² расположенное по адресу Москва, ул. Сущёвский Вал, цена 26 000 000 руб.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 22 м? на интенсивном трафике в топ локации в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 6 лет. Арендатор - сетевой магазин «Табак. Пиво + Service Store», месячный арендный поток в настоящий момент составляет 360 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 13 августа 2024 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Объект расположен на первом этаже жилого дома в удачной локации с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов. Центр жилого густонаселённого массива. Оживлённый перекрёсток улиц Новосущёвской и Сущевский Вал. Транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановки общественного транспорта.
Отдельный вход в помещение с фасада дома. Витрины, есть место для размещения вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения. Зальная функциональная планировка, высота потолков 3,5 м. В помещении выполнен ремонт. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.