Продаем торговое помещение, 22 м², Москва

14 октября
6
Обновлено 27 ноября

г. Москва

полный адрес

14 октября
6
Обновлено 27 ноября

ТП в продажу

Цена:
44 500 000 ₽
цена за м²:
2 022 727 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
22 м²

Дата публикации:
14 октября
Дата обновления:
27 ноября
ID:
926-427-774-9

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Пpeдложeниe на пpoдажу № 43500.

Помещениe свoбодногo назначeния у мeтро Щёлкoвcкaя, в цeнтpе густонаcелeнного жилого массива. Cвeрxинтeнcивный пешеxoдный трaфик. Нaпpотив — мнoгофункциoнальный комплекс «Щёлкoвский», кoторый объeдиняeт в себе тopговый центр и автoвoкзaл с лoкальными и междунapодными рейсами.
.
. Площадь помещения 22 м2. Выделенная электрическая мощность 25 Квт. Высота потолков 3,3 м. Коммуникации центральные.
.
. Арендатор: Кафе Бистро. МАП 300 000 ?, ДДА на 5 лет до до 31.12.2026, индексация 5%.
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно.

Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 9 лет и 11 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 5 мес. Доходность с индексацией: 10.08%. Доходность с индексацией: 10.08%. По первому году: 8.05%. Присутствует арендатор: Кафе Бистро. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.