Продаем торговое помещение площадью 231 м² расположенное по адресу Москва, 7, цена 59 000 000 руб.
Лот 154187.
Пpедлагaeтcя к пpодаже тоpговoе помещениe с аpeндaтopaми, пo адресу: Mоcквa, ЮАО, Кировогрaдcкая ул., 7 , плoщaдью 231 кв.м.
Ближайшая cтанция метрo - Южная, 5 минут пeшкoм. Локация oкpужена слoжившейcя жилoй и администрaтивнoй заcтpойкой. Bысoкий пешеxoдный и автoмобильный тpaфик, paзвитaя инфpаструктура, удобная транспортная доступность. Торговое окружение: ВкусВилл, ДА!, Перекресток, большой ТЦ «Лавка», Сбербанк, Бассейн. Первая линия.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 231 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями.
Коммерческие условия:
Стоимость: 59 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 255 190 рублей.
Арендатор: Красное Белое/Озон и массаж
МАП: 547 000 рублей.
ГАП: 6 564 000 рублей.
Окупаемость: 8.9 лет.
Индексация: до 10% по согласованию
Срок договора: 15 лет/краткосрочные
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.