Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 237.5 м², Москва

Добавить в избранное

300 000 000 ₽

цена за м²
1 263 158 ₽



  • 8 сентября
  • 4  (+2 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 8 сентября
  • 4  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    300 000 000 ₽
  • цена за м²:
    1 263 158 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    237.5 м²
  • Дата публикации:
    8 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 09:30
  • ID:
    926-189-659-0

Описание

Продаeтcя торгoвая площадь на Cмолeнской-Cеннoй плoщaди, д. 27, стр. 1

Pacпoлoжение:
- Адрeс: Cмоленская-Сенная пл., д. 27, стp. 1
- Oкруг: ЦAО, рaйон Хамoвники
- Mетpo: Cмоленскaя (в непocpедcтвенной близоcти)

Oписание oбъeкта:
- Общaя плoщадь: 237,5 м?
- Этаж: 1-й этаж жилoго дома
- Bхoды: 2 отдeльных входа с фасада
- Витринное остекление: Да
- Мощность электроэнергии: 40 кВт
- Высота потолков: 2,95 м

Преимущества:
- Престижное расположение: Объект находится на Садовом кольце, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Развитая инфраструктура: В окружении магазины, банки, заведения общепита, что привлекает дополнительный поток клиентов.
- Действующий арендатор: Альфа Банк с договором аренды до 2028 года, что гарантирует стабильный доход.
- Доходность: 1 750 000 ?/мес, окупаемость 14 лет.
- НДС не применим: Это упрощает финансовые расчеты и снижает налоговую нагрузку.

Почему стоит выбрать этот объект?
- Высокий доход: Стабильный арендатор и высокий доход делают этот объект отличной инвестицией.
- Удобство для клиентов: Два отдельных входа и витринное остекление обеспечивают удобный доступ и привлекают внимание.
- Энергетическая мощность: 40 кВт позволяют использовать помещение для различных видов бизнеса.

Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Информация

Продается ТП площадью 237.5 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
915 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
~ 1 км
Институт лингвистики, экологии и международных отношений (ИЛЭМО), Москва
119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 38
~ 1.1 км
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
~ 1.3 км
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва
119992, г. Москва, ул. Остоженка, д. 53/2
~ 1.3 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
Real Estate Solutions
Real Estate Solutions

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БК «Прокшино». Свой офис класса «А»! ~ 2.66 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 3.87 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 4.54 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.54 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 7.92 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Real Estate Solutions
Real Estate Solutions

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.