Продаем торговое помещение, 237 м², Москва, смоленская-сенная пл, 27с1

300 000 000

цена за м²
1 265 823



  • 22 ноября
  • 8  (+1 за сегодня)

смоленская-сенная пл 27с1
  • 22 ноября
  • 8  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    300 000 000
  • цена за м²:
    1 265 823
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    237 м²
  • Дата публикации:
    22 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:58
  • ID:
    926-689-094-9

Описание

Прoдаетcя дoходное торгoвоe помeщeниe нa Смоленcкoй-Ceннoй плoщади.

Описаниe объeкта:
Расположение: Пpeстижнoe мeстoраспoложeниe в cамом центpe Mосквы, нa Смoлeнскoй-Cенной площaди, д. 27, стр. 1. B шаговой доcтупнocти от стaнции мeтpo «Смоленская».

Характеристики:
Общая площадь: 237,5 кв.м.
Этаж: 1-й этаж жилого дома
Входы: 2 отдельных входа с фасада
Остекление: Витринное остекление
Мощность: 40 кВт
Потолки: Высота потолков 2,95 м

Арендатор: На данный момент помещение арендует Альфа-Банк по договору, действующему до 2028 года.
МАП 1 750 000 рублей.

Преимущества:
Престижный адрес: Расположение на Садовом кольце обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: Окружение магазинов, банков и заведений общепита привлекает дополнительный поток клиентов.
Действующий договор аренды с надежным арендатором обеспечивает гарантированный доход в размере 1 750 000 рублей в месяц.
Быстрая окупаемость: Окупаемость инвестиций составляет всего 14 лет.
Удобная планировка: Два отдельных входа и витринное остекление делают помещение привлекательным для различных видов бизнеса.
Низкие налоговые нагрузки: Применение упрощенной системы налогообложения (УСН).

Информация

Продается ТП площадью 237 кв.м. Москва, цена 300 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва смоленская-сенная пл 27с1

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
915 м
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
~ 1 км
Институт лингвистики, экологии и международных отношений (ИЛЭМО), Москва
119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 38
~ 1.1 км
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
~ 1.3 км
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва
119992, г. Москва, ул. Остоженка, д. 53/2
~ 1.3 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.