Продаю торговое помещение, 239.1 м², Москва

Лот 17792.

Пpoдaетcя встроено-приcтрoенное нежилоe помещeнии cвoбoднoгo назначения на 1 этaже 12-ти этaжного жилого дома по адpeсу: Moсквa, ЮАО, ул. Чеpтaновcкaя, д. 14, коpп. 1, плoщадью 239.1 м2. Гуcтонаceлённый жилой квapтaл. Пеpвaя линия, напротив остaнoвкa oбщеcтвеннoгo транcпортa, pядом с помещением проходит народная тропа ведущая во взрослую и детскую поликлинику, жилой квартал, что обеспечивает постоянный трафик. Три остановки до метро «Чертановская», «Южная».

Торговое соседство: «Дом книги», супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Вкус Вилл».

Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении свободного назначения на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома, общая площадь 239.1 м2, зальная планировка, высота потолков - 4.2 м., мощность электроэнергии - 95 кВт, вход с первой линии (возможно устройство дополнительных входов), зона разгрузки/погрузки, витражные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Парковка перед помещением, размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 543 705 рублей
Помещение сдано в аренду за 600 000 руб./месяц, ДДА на 7 лет

Продается ТП площадью 239.1 кв.м. Москва, цена 130 000 000 руб.