Москва
Войти

Продается торговое помещение, 240.2 м², Москва, ул. сретенка, 9

Добавить в избранное

240 000 000 ₽

цена за м²
999 167 ₽



  • 23 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. сретенка 9
  • ВШСО, 290 м
  • 23 июля
  • 2  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    240 000 000 ₽
  • цена за м²:
    999 167 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    240.2 м²
  • Дата публикации:
    23 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:36
  • ID:
    925-878-523-8

Описание

Пpодaжa торгoвого помещения 240,2 м2 - ГAБ «Мяcнов и отдoхни» в элитнoм районе Mocквы - цeнтp города, чтo гаpантирует высокий средний кacсoвый чек и хoрoшую покупательскую cпocобнocть для аpендaторa, a для Bаc - xорошую дoxoдность и окупaeмость.

Распoложeниe:

— ул. Сретенка, д. 9 - Мещанский р-н, ЦАО - 1-я линия в элитном густонаселенном районе, в историческом центре Москвы;
— Развитая инфраструктура - высокий автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов;
— м. Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды, Трубная - 5 мин. пешком.

Планировка:

— Зальная планировка;
— 2 входа: с фасада и со двора;
— Высота потолков: 3,2 м;
— Витринные окна по фасаду - панорамное остекление;

В локации расположены:

— Инвитро;
— Аlltimе
— пекарная «Воdrеrо».

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации;
— Эл. мощность: 40 кВт.

Инвестиционная привлекательность:

— Арендатор - «Мяснов и отдохни». Договор аренды от 28.11.19 на 5 лет. В ноябре 2022 г. индексация - 3%.
— Цена за объект - 240 000 000 р. (999 167 р./м2);
— МАП - 1 442 000 р., ГАП - 17 304 000 р. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. УСН;
— Доходность: 7,21% без индексации;
— Окупаемость: 13,87 лет без индексации

Информация

Продается ТП площадью 240.2 кв.м. Москва, цена 240 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. сретенка 9

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
290 м
Московский экономический институт Высшая школа Современное образование (ВШСО), Москва
107045, г. Москва, Малый Головин пер., д. 14/17
337 м
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
462 м
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
536 м
Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова (РАЖВЗ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 21
652 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.44 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
EVOPARK Сокольники. Твоя жизнь рядом с парком ~ 5.64 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 7.32 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 7.67 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 8.06 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.