Продаем торговое помещение, 240 м², Королев, Октябрьский бульвар, 26

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5-10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим магазином низких цен «ФИКС ПРАЙС». Продаю торговое помещение 240 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5-10 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой магазин низких цен «ФИКС ПРАЙС». Арендный поток составляет 4% от товарооборота, но не менее 250 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды с апреля 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.
Помещение удачно расположено в новом ЖК Созвездие рядом с Гипермаркетом Глобус и остановками общественного транспорта в окружении плотного жилого массива. Сетевое торговое окружение, соседние помещения занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка, алкомаркет Винлаб, клиника Медси, интернет-магазины Озон и Вайлдберриз; и многие другие. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Цокольный этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, два места для размещения рекламы и два кронштейна, два отдельных входа с улицы, высота потолка 4 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 48 кВт. Лучшее предложение в этом доме !!!

Продается ТП площадью 240 кв.м. Московская область, цена 26 900 000 руб.