Продам торговое помещение, 241 м²

Продажа торгового помещения 241,5 м2 на ул. Сергия Радонежского, д. 2 (5 минут пешком от метро Площадь Ильича). 1-я линия!

Первый этаж, открытая планировка, три отдельных входа один из них с пандусом. высота потолка 3,15 м, витринные окна по фасаду, кондиционирование.
Электрическая мощность 105 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В окружении жилых зданий и бизнес-центров, автомобильный подъезд, платная парковка.

Арендатор: табак/пекарня/готовая еда, договор аренды на 10 лет с 2021 года, зарегистрирован в Росреестре.

Стоимость 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.