Продаю торговое помещение, 244 м², Сергиев Посад

Продажа торгового помещения 243,6 м2 с арендаторами в г. Сергиев Посад, Московское шоссе, д.26А.

Торговое здание в два этажа с цоколем, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.

Здание располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
Цоколь:
- банный комплекс с ремонтом.
1 этаж:
- алкогольный магазин «Бристоль» долгосрочный договор аренды с 13.04.2017 по 31.03.2032;
- кафе «Горячая лепешка»
2 этаж:
- салон красоты;
- солярий.
Общий месячный арендный поток 300 000 рублей, окупаемость 9,7 лет.

Стоимость продажи 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 244 кв.м. , цена 35 000 000 руб.