Москва
Войти

Продам торговое помещение, 245.2 м², Москва, ул. паустовского, 5к1

Добавить в избранное

54 200 000 ₽

цена за м²
221 044 ₽



  • 27 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. паустовского 5к1
  • 27 мая
  • 15  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    54 200 000 ₽
  • цена за м²:
    221 044 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    245.2 м²
  • Дата публикации:
    27 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 05:47
  • ID:
    925-387-693-7

Описание

Лот 20823.

Продается Готовый Арендный Бизнес с сетевым арендатором - «Магнит Косметик»
Торговое помещение находится на Первом этаже встроенно пристроенной части к 14-ти этажному жилому дому. Вся площадь на первом этаже, без подвалов и антресолей. Организованная зона разгрузки с удобным подъездом.
Густонаселённый спальный район высотной застройки на Юго-Западе Москвы. Первая линия - помещение, витрины и рекламная вывеска отлично визуализируются с проезжей части. Помещение расположено между станциями метро Ясенево и Новоясеневская. Рядом свободная парковка.
Адрес: г. Москва, ул. Паустовского, д. 5к1.

Действующий арендатор:
Сеть магазинов Магнит Косметик, долгосрочный договор аренды до 05.05.2026 г., МАП - 406 600 рублей, ежегодная индексация 7%. Коммунальные услуги компенсируются арендатором.

В помещение фасадный вход. Большие витрины, которые видны с проезжей части. Зальная планировка. Высота потолков 3.9 м, электрическая мощность - 60 кВт.
Соседние помещения в доме: аптека Горздрав, Верный

Коммерческие условия:
Общая площадь - 245.2 кв.м.;
Общий МАП - 406 600 рублей, ГАП - 4 879 200 рублей;
Окупаемость - 11 лет; Доходность - 9%;
Стоимость - 54 200 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 221 044 рубля;
Форма собственности - юр. лицо (ОСН).

Информация

Продается ТП площадью 245.2 кв.м. Москва, цена 54 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. паустовского 5к1

Смотреть на карте

S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК Южные Сады. Рядом метро ~ 5.88 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Жилой район Деснаречье ~ 12.9 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 14.26 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 15.15 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Жилой район Новые Ватутинки ~ 15.39 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.