Продаем торговое помещение площадью 2505 м² расположенное по адресу Юдино, ш. Можайское, цена 250 000 000 руб.
Лoт 3963.
Пpoдaeтся нeжилoе 3- х этажноe зданиe по адpесу: Mожайcкoe шoccе, дом 55 Б стр. 3, cелo Юдино. Пepвaя линия, вeчеpняя стopoна. ОТДEЛЬHЫЙ CЪEЗД с Mожaйcкoго шоcсe, свeрхинтeнсивный aвтомoбильныx трaфик. Bысoкий реклaмный пoтенциал. Oтличная визуaлизaция oбъекта.
Тоpговое соседство: Ресторан «Серая лошадь», автосервис, ''Садовый центр'', Гипермаркет «Леруа Мерлен», «Глобус», спортивный магазин «Декатлон».
Технические характеристики: 3- х этажное нежилое здание, общая площадь 2 505,3 м2, площадь цокольного этажа 400 м2. , первого этажа 1053 м2., второго этажа 1053 м2. Три отдельных входа, зона погрузки/разгрузки. Витринные окна. Электрическая мощность 150 кВт. (Возможно увеличить). Высота потолков: Цокольный этаж 3 м., первый этаж 5 м., второй этаж 2,7 м. Газ, водоснабжение (скважина, установлены фильтры), канализация (очистные системы, слив в ливневую канализацию), отопление - газовое, собственная котельная. Отдельная парковка на 80 машиномест. Земельный участок в собственности - 1632 м2, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - Для строительства объектов придорожного сервиса.
Арендаторы: На первом этаже магазины: автозапчастей, «Мир обоев» , автосервис и шиномонтаж. На втором этаже магазины : дверей, ворот и рольставней.
Общий МАП - 3 500 000 рублей., общий ГАП - 42 000 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 250 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 99 800 рублей.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.