Продается торговое помещение, 2525 м², 38.46 га, Москва

1-я линия домов по Локомотивному проезду. САО. Тимирязевский район. Предлагается на продажу Торгово-офисный центр «Локомотивный 19». Помещение с арендаторами общей площадью 2525 кв.м.
2 минуты пешком до метро «Окружная» и 4 минуты пешком до станции МЦК «Окружная».
4 этажа 4-х этажного нежилого отдельно стоящего здания. 1-й этаж - торговое помещение - 983 кв. м, 2-4 этажи (офисная часть) - 1542 м2.
Более 10 отдельных входов с разных сторон. Зоны погрузки. Смешанная планировка. Большие окна. Высота потолков 3,2 м. Мощность электроэнергии 377 кВт. Все инженерные коммуникации. Вывески на фасаде. Огороженная территория, видео наблюдение. Парковка наземная: 65 машиномест. Прямые договоры с коммунальными организациями на обслуживание здания.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ремонт в стиле арендатора. Рекламный потенциал. Развитый плотный район высотной застройки. Напротив - остановка общественного транспорта напротив. Удобный подъезд с Дмитровского и Алтуфьевского шоссе. Земельный участок 3846 кв. м. в долгосрочной аренде.
95 % площади здания сдано в аренду. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.






Объект № 543286Номер объекта: #5/543286/310

Продается ТП площадью 2525 кв.м. в 2 мин от метро, , цена 220 000 000 руб.