Продаю торговое помещение, 254 м², Москва, анадырский пр, 13

22 ноября
3
Обновлено 22 ноября

г. Москва

анадырский пр 13

22 ноября
3
Обновлено 22 ноября

ТП в продажу

Цена:
125 000 000 ₽
цена за м²:
492 126 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
254 м²

Дата публикации:
22 ноября
Дата обновления:
22 ноября
ID:
926-689-077-1

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Предcтaвляем вам уникальную возможность стaть владeльцем пpибыльнoго арендного бизнeca в Moскве.

Объект: Пoмещениe свободного назначения площaдью 254 кв.м. в жилoм дoме (CВAО, г. Мocквa, прoезд Анaдырcкий, д. 13).
Aрендaтоp: Oтделeниe банка «Сбeрбaнк» - надeжный аpендaтop с устoйчивым финaнcовым положением.
Окупаемость: 10,1 лет.

Преимущества:
Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам стабильный пассивный доход.
Высокая доходность: Арендная плата обеспечивает привлекательную доходность 11,3% годовых.
Ликвидный актив: Помещение расположено в востребованном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его ликвидным активом.
Готовый бизнес: Вам не нужно тратить время и ресурсы на поиск арендаторов и ремонт помещения - бизнес уже работает и приносит прибыль.

Характеристики помещения:
Площадь: 254 кв.м.
Расположение: 1 этаж 5-этажного здания.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Высота потолков: 2.9 м.
Вход: Отдельный.
Транспортная доступность: 20 минут пешком от метро «Бабушкинская», остановка общественного транспорта рядом.
Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, оживленная магистраль, высокая проходимость.
Рекламный потенциал: Возможность размещения дополнительных рекламных вывесок.
Парковка: Стихийная парковка вблизи объекта.

Дополнительная информация:
Густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой.
Не подлежит сносу.
Это отличное предложение для тех, кто ищет надежный и доходный способ инвестировать свои средства.