Продаем торговое помещение, 256 м², Лыткарино, микрорайон 6, 15А

Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение в новом районе с минимальной конкуренцией и огромным потенциалом для развития.

Это лучшее предложение в данной локации, идеальное для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость с высоким потенциалом роста. Утвержденные планы развития дорожной сети в Московской области делают это помещение еще более привлекательным. Ожидается, что с завершением переговоров с арендаторами, стоимость помещения как готового арендного бизнеса значительно вырастет.

Помещение идеально подходит для размещения строительного маркета, что особенно актуально ввиду активных ремонтных работ в самом жилом комплексе и соседних районах. Также здесь можно организовать минирынок, что обеспечит высокую проходимость и стабильный поток клиентов.

Минимальная конкуренция в новом районе дает возможность занять самые выгодные ниши и стать лидером рынка.

Особенности помещения:

- Высокий арендный потенциал — МАП составляет примерно 2000 руб./м? в зависимости от арендатора.
- Окупаемость с арендатором составит 6-8 лет, а это отличный результат.
- Четыре входа: два основных на уровне земли и два служебных, что обеспечивает удобство использования и организации бизнеса.

Не упустите шанс приобрести объект, который станет надежной основой для вашего успешного бизнеса!

Продается ТП площадью 256 кв.м. Московская область, цена 34 900 000 руб.