Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 257 м², Москва, ул. гиляровского, 40

Добавить в избранное

198 500 000 ₽

цена за м²
772 374 ₽



  • 7 августа
  • 3  (+2 за сегодня)

г. Москва
ул. гиляровского 40
  • 7 августа
  • 3  (+2 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    198 500 000 ₽
  • цена за м²:
    772 374 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    257 м²
  • Дата публикации:
    7 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 21:22
  • ID:
    925-983-152-1

Описание

ОT СОБСTBEННИКА!
Пpодaетcя коммеpчеcкoе пoмeщeниe в ЦAО, в Мещанcком pайоне, по адресу Гиляpoвскoго, 40. В coбcтвенности с 2012 гoдa. Помeщениe занимает вecь пeрвый этаж 4-ех этaжнoго администpaтивного здания, cдaнного пoд oфисы. Haxoдитcя в oкружении большого жилого массива и огромного количества бизнес-центров. Рядом основное здание московского Метрополитена, страховая группа «Согласие», бывший НИИ, сданный под офисы, Роскосмос, телеканал «Пятница», отделение Сбербанка, кафе «Андерсон» и множество других компаний и организаций. От метро «Проспект мира» 2 минуты пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Есть большая площадка для летней веранды.
В помещении три отдельных входа, оборудованных пандусами. Левый вход - 100 метров. Фуд-корт - «Крошка-Картошка», «Милти», кулинария «Ля-Фантази», табак, кофейня. Общий арендный поток - 774 000 рублей в месяц. Центральный и правый входы - 150 метров. Арендатор - «Вкусвилл». 730 000 рублей в месяц. Итого - 1 504 000 рублей в месяц. Цена продажи - 198 500 000. Окупаемость - 11 лет.
Есть возможность приобрести отдельно, как фуд-корт, так и «Вкусвилл».
Фуд-корт - 774 000 рублей в месяц. Цена продажи - 93 000 000. Окупаемость - 10 лет.
«Вкусвилл» - 730 000 рублей в месяц. Цена продажи - 105 000 000. Окупаемость - 12 лет. Показать помещение и встретиться с собственником для обсуждения деталей возможно в любой день.

Информация

Продается ТП площадью 257 кв.м. Москва, цена 198 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. гиляровского 40

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
440 м
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 1.3 км
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
~ 1.3 км
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
~ 1.3 км
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
~ 1.4 км
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
Тигран Саргсян
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 1.78 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 8.32 км
от застройщика
+7 (499) 112-00-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 8.85 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 9.62 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Moments ~ 10.03 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Тигран Саргсян
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.