Продаем торговое помещение, 25 м²

ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС | ПИЦЦЕРИЯ В ЖК МЯКИНИНО ПАРК | ПРИБЫЛЬ 200 000 ? | ПОТЕНЦИАЛ ВЫРУЧКИ ДО 2 МЛН ?, ПОТЕНЦИАЛ ПРИБЫЛИ 600К ?
Продается современная прибыльная пиццерия в одном из самых перспективных и быстрорастущих ЖК Москвы — Мякинино Парк. Сейчас работает по франшизе KOALA с возможностью переоформления, рассмотрим и продажу вне франшизы.

Это НЕ ПРОСТО ТОЧКА общепита. Это готовая современная модель локального бизнеса нового поколения:
• доставка
• самовывоз
• высокий вечерний трафик
• молодая аудитория
• постоянные повторные заказы
• мощный потенциал роста

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
НАША пицца у дома — современный формат локальной пиццерии для жителей ЖК.
Сильная сторона модели:
• маленькое эффективное помещение
• открытая кухня
• доставка + самовывоз
• 24 посадочных места максимум
• сильный онлайн-формат
• акцент на постоянных жителей района

Под такой формат:
6080% заказов могут приходить онлайн через доставку и агрегаторы.

Бизнес полностью готов и приносит прибыль с первого дня — без этапа запуска, ремонта и типичных рисков открытия с нуля.

ФИНАНСЫ ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ (нам можно доверять)
(банковские выписки + система учета)
• Средняя выручка: ~900 000 ? / месяц
• Средняя прибыль: ~200 000 ? / месяц
• Бизнесу всего 7 месяцев: начальная стадия активного роста
• При реализации потенциала роста окупаемость проекта 610 месяцев.

ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА - низкая постоянная нагрузка+эффективная модель микроформата
• Аренда: всего 80 000 ?
• Коммунальные платежи: ~10 000 ?
• ФОТ: ~180 000 ?
• Роялти франшизы: 2%
• Себестоимость продукции 30% от выручки.

ВЛОЖЕНИЯ И АКТИВ
• Все оборудование практически новое (перечень затрат по запросу)
• Возраст оборудования менее 1 года
• Полностью оборудованная кухня
• Все вложения в запуск уже произведены
• Бизнес не требует дополнительных инвестиций

ДОПОЛНИТЕЛЬНО и ВАЖНО для начинающих
• Проверенный повар-продавец
• Настроенные рабочие процессы
• Сформированная операционная модель
• Возможность продолжить работу без остановки бизнеса

ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПРОЕКТА
ЖК Мякинино Парк — один из самых быстроразвивающихся жилых комплексов района с молодой семейной аудиторией и высоким спросом на доставку.
Количество жителей сейчас 9 000 человек, при полном заселении ЖК: 15 000 20 000 человек с учетом продолжающегося активного заселения. В радиусе 2 км + ЖК Спутник 35 000 40 000 человек. Преимущества именно локального нового ЖК: высокий спрос на доставку и еду навынос, большое количество семей с детьми, жители активно пользуются локальной коммерцией внутри района, район продолжает активно расти и заселяться

Пиццерия расположена:
• на первой линии стрит-ритейла
• на центральной торговой улице ЖК
• на основном маршруте жителей по дороге домой от остановки
СОСЕДИ-ЯКОРЯ:
• ВкусВилл
• Ozon
• Wildberries
• аптека
• кофейня
• питьевая вода домой
• табачка

Это формирует:
• постоянный пешеходный поток
• высокий вечерний трафик
• большое количество повторных клиентов
• высокий спрос на доставку и еду