Продается торговое помещение, 260 м², Москва, Электродная улица, 2С32

12 июня
7
Обновлено 17 июня

г. Москва Перово

Электродная улица 2С32

Шоссе Энтузиастов

12 июня
7
Обновлено 17 июня

ТП в продажу

Цена:
50 000 000 ₽
цена за м²:
192 308 ₽
Этаж:
2/2
Тип объекта:
тп

Общая площадь:
260 м²
Дата публикации:
12 июня
Дата обновления:
17 июня
ID:
925-570-522-8

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Перово Электродная улица 2С32
Количество этажей:
2

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Продажа торгового помещения 260 м2 с арендатором кальянная сеть «Мята Signature» на ул. Электродная д.2с32 (5 минут пешком от м. Шоссе Энтузиастов). 1 линия.

Второй этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, установлена приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы 2 вывески, доступ 24/7.

Помещение располагается в центре АРТ-Бизнес кластера ЦГК Графит (21 000 человек в сутки) и в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки, 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК, 15 минут до центра Москвы, 3 км до ТТК.

Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.

Арендатор: кальянная сеть «Мята Signature», арендная ставка 500 000 рублей. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 8,5 лет.

Стоимость продажи 54 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается ТП площадью 260 кв.м. Москва, цена 50 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Перово Электродная улица 2С32

м. Шоссе Энтузиастов:
8 мин, 660 м на карте
м. Перово:
17 мин, 3.2 км на карте
м. Авиамоторная:
4 мин., 4,3 км на карте

м. Нижегородская:
26 мин, 4.3 км на карте
г. Москва (центр):
21 мин, 11,4 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Перово — 48 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

~ 1.7 км

Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва

111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21

~ 2.5 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А

~ 2.7 км

Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва

111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А

~ 2.8 км

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва

111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14