Продаю торговое помещение, 267 м², Москва, ул. викторенко, 3

Гoтoвый арендный бизнеc в Mоскве: супeрмaркет «Вкуcвилл» и пeкаpня «ПaПан».

Oбъeкт: Topговое помeщение плoщадью 267,6 кв.м. с арендаторами (cупepмаркет «Вкуcвилл» и пекapня «ПaПан»).
Pаспoлoжениe: г. Мocквa, ул. Викторeнкo, дом 3 (Хоpoшeвcкий рaйон).
Tранcпopтная доступность: 350 м от метро «Аэропорт».
Арендаторы: Супермаркет «Вкусвилл» и пекарня «ПаПан» - известные и узнаваемые бренды с большой аудиторией клиентов.
Долгосрочный договор аренды: КДА с автопролонгацией гарантирует вам стабильный доход в течение длительного времени.
Привлекательная доходность: Арендная плата обеспечивает высокую доходность 9,09% годовых.
Ликвидный актив: Помещение расположено в востребованном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его ликвидным активом.

Преимущества:
Готовый бизнес: Вам не нужно тратить время и ресурсы на поиск арендаторов и ремонт помещения - бизнес уже работает и приносит прибыль.
Известные бренды: «Вкусвилл» и «ПаПан» - это популярные бренды, которые пользуются большой любовью у людей всех возрастов.
Высокий трафик: Помещение находится в густонаселенном районе, рядом с Финансовым Университетом и Бизнес Центром, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Удобное расположение: 350 метров от метро «Аэропорт» делают объект легкодоступным.
Отличные характеристики: Витринные окна, возможность размещения вывески, высокий рекламный потенциал, высота потолков 3 м, электрическая мощность 85 кВт.
Стихийная парковка: Наличие парковки перед помещением - дополнительное удобство для клиентов.

Технические характеристики:
Площадь: 267,6 кв.м.
Этаж: 1
Высота потолков: 3 м
Электрическая мощность: 85 кВт

Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет «Вкусвилл», пекарня «ПаПан»
КДА с автопролонгацией
Совокупный МАП: 850 000 руб.
Индексация: 6%
Окупаемость: 11 лет без учета индексации

Это отличное предложение для тех, кто хочет стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!

Продается ТП площадью 267 кв.м. Москва, цена 94 000 000 руб.