Продаю торговое помещение, 268 м², Москва

8 марта 2023
28
Обновлено 2 июня 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Хорошёвский

полный адрес

8 марта 2023
28
Обновлено 2 июня 2023

ТП в продажу

Цена:
78 000 000 ₽
цена за м²:
291 045 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
268 м²

Дата публикации:
8 марта 2023
Дата обновления:
2 июня 2023
ID:
689-549-556-6

Данный объект продан

Продажа торгового помещения на Ходынском бульваре, д.5к4 (8 минут пешком от метро ЦСКА).

Общая площадь 267.7 м2, первый этаж. Зальная планировка (спроектировано изначально под детский сад). Ремонт от арендатора. Высота потолков 3.1 м. Два отдельных входа, витринное остекление. На фасаде можно устанавливать рекламную вывеску.

Помещение располагается в доме 2006 года постройки. Охраняемая территория, на которой наземная парковка. Пешая доступность от метро и остановки общественного транспорта. По соседству медицинская клиника АМС-Медионика .

Арендатор: детский клуб 5 Green . Договор заключен в 2010 году. Последний договор аренды перезаключен 1 марта 2022 на 5 лет с пролонгацией. Арендная ставка составляет 610 356 руб. в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Окупаемость 10.2 лет.

Стоимость 78 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 268 кв.м. , цена 78 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

м. ЦСКА:
5 мин., 434 м на карте
м. Хорошёвская:
19 мин., 1,6 км на карте
м. Полежаевская:
20 мин., 1,7 км на карте

м. Беговая:
23 мин., 1,9 км на карте
г. Москва (центр):
10 мин., 8,7 км на карте

Смотреть на карте

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Хорошёвский — 32 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

~ 1.8 км

Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва

125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49

~ 1.9 км

Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва

125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64

~ 2.1 км

Московский социально-гуманитарный институт (МСГИ), Москва

127083, г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 27

~ 2.3 км

Международный университет в Москве (МУ), Москва

125040, г. Москва, Ленинградский просп., д. 17

~ 2.4 км

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва

125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36