Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 268 м², Москва

Добавить в избранное

55 500 000 ₽

цена за м²
207 090 ₽



  • 24 апреля
  • 21  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 24 апреля
  • 21  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    55 500 000 ₽
  • цена за м²:
    207 090 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    268 м²
  • Дата публикации:
    24 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:26
  • ID:
    692-443-258-1

Описание

Лот 145362.

Прeдлагаeтся в пpодажу торгoвоe помещeние с apeндатopoм в ЮBAО, распoложeнное в жилом 9и этажном кирпичном домe 1971 гoда пocтpойки пo aдpеcу: г. Мocква, Пoдъёмный пеpeулoк, д.1
Ближайшaя станция метpо Нижeгoродскaя 850 мeтрoв (9 минут пешкoм) и MЦД (D2) Кaлитники - 500 метpoв (6 минут пeшком)
Густонacелённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура района. Рядом с помещением автобусная остановка и главный парк района.
Торговое соседство : Магнит, КиБ, аптека Апрель.

Технические характеристики:
Общая площадь: 268м2, первый этаж, три отдельных входа, классическая витрина-окно, высота потолков 3,5м., выделенная мощность: 51 кВт с возможностью увеличения. Парковка у помещения.

Коммерческие условия:
Стоимость: 55 500 000 рублей
Стоимость за м2: 207 090 рублей
Арендатор: «Самокат» - федеральный даркстор по доставке продуктов питания и хоз.товаров, занимает это помещение с июля 2020 года, на КДА 11 мес., Подписан долгосрочный арендный договор на 5 лет с 30/03/2024 г.
МАП: 420 000 руб.
ГАП: 5 040 000 руб.
Индексация: с 01.04.2025 – 441000 руб.; с 01.04.2027 – 463050 руб.; Все эти цифры прописаны в договоре.
Окупаемость: 11 лет (по первому году)
Продажа по ДКПН от ФЛ

Информация

Продается ТП площадью 268 кв.м. Москва, цена 55 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
806 м
Московская государственная академия коммунального хозяйства и строительства (МИКХС), Москва
109029, г. Москва, ул. Средняя Калитниковская, д. 30
~ 1.5 км
Международный институт рекламы (МИР), Москва
109316, г. Москва, Остаповский проезд, д. 3, стр. 30
~ 1.6 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 1.9 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
~ 2 км
Московский государственный университет прикладной биотехнологии (МГУПБ), Москва
109316, г. Москва, ул. Талалихина, д. 33
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 1.36 км
от застройщика
Сайт застройщика
Апарт-комплекс Highway ~ 1.92 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 2.85 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 3.6 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 4.07 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
S5Development
S5Development

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть