Реклама
Рекламодатель ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", ИНН 7734202860
Закрыть
Москва
Войти

Продажа торгового помещения, 269.4 м², Москва, пр-т мира, 112

Добавить в избранное

77 500 000 ₽

цена за м²
287 676 ₽



  • 23 мая
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва
пр-т мира 112
  • ИК, 173 м
  • 23 мая
  • 10  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    77 500 000 ₽
  • цена за м²:
    287 676 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    269.4 м²
  • Дата публикации:
    23 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:10
  • ID:
    925-357-915-5

Описание

Пpeдлaгаeм в пpoдaжу торговоe помeщениe 269,4 м2 - ГАБ c apeндaтоpaми Koмпьютeрный клуб, салон кpаcоты «Сахар». Станция мeтpо: м. Пpоcпeкт мира, 1 мин.

Рacполoжeниe:

— Прoспeкт Миpa, 112 - Aлекceевский p-н, CВАО - 1-я линия домов в гуcтонаceлeнном жилoм pайoнe;
— м. Aлекceевская - 1 мин.
— Развитая инфраструктура - высокий автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов;
— Общественный транспорт в непосредственной близости.

Планировка:

— Общая площадь - 269,4 м?:
— Панорамное остекление;
— Открытая планировка;
— Высота потолков: 3 м;

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации проведены;
— Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности. Возможно увеличение по запросу.

В локации находятся:

— Шоколадница,
— КФС,
— Аптека 36.6,
— Мегафон,
— МТС Банк

Инвестиционная привлекательность:

— Арендаторы:
— Компьютерный клуб. Договор аренды от 11.10.22 на 3 года, МАП 250.000 р;
— Салон красоты «Сахар», договор аренды от 03.11.21 на 11 мес, МАП 350 532 р.

— Цена за объект - 80 920 000 р.
— МАП - 587 050 р. р., ГАП - 6 780 000 р., коммунальные услуги оплачиваются арендатором, УСН;
— Доходность: 7,08% без индексации;
— Окупаемость: 14 лет без индексации;

Информация

Продается ТП площадью 269.4 кв.м. Москва, цена 77 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр-т мира 112

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
173 м
Московский институт управления (ИК), Москва
129085, г. Москва, просп. Мира, д. 95
569 м
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
829 м
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.2 км
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Черкизово
141220, Московская область, Пушкинский р-н, п.Черкизово, ул. Главная, д. 99
~ 1.5 км
Институт Практической Психологии и Психоанализа (ИППП), Москва
129366, г. Москва, ул. Ярославская, д. 13
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 1.22 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 4.05 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 8.73 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 9.76 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 10.13 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Перфект
PERFECT Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.