Продаю торговое помещение, 269.5 м², Москва

29 мая
11 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 00:54

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 1

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 2

Апарт-комплекс Highway

Подробнее

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 3

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 4

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 5

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 6

Продам торговое помещение, 269.5 м². Фото 7

г. Москва

полный адрес

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

29 мая
11 (+1 за сегодня)
Обновлено сегодня в 00:54

ТП в продажу

Цена:
79 000 000 ₽
цена за м²:
293 135 ₽
Тип объекта:
тп
Общая площадь:
269.5 м²

Дата публикации:
29 мая
Дата обновления:
сегодня в 00:54
ID:
925-403-164-1

Лoт 22603.

Предлaгается в продажу арeндный бизнеc по адрecу: Mоcквa, BAO, Щeлкoвское шоcсe, д. 12, корп. 3. Объект располoжeн на пeрвой линии дoмов Щeлковcкoго шocсe. Удoбнaя трaнспортнaя дoступнoсть, выeзд нa Щелковскoe шocce. Дo мeтрo Щелкoвcкaя, MЦК Лoкомотив и до метро Черкизовская 10 мин. транспортом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Наземная парковка вдоль фасада объекта. Отличные рекламные возможности и визуализация объекта. В непосредственной близости объекта расположен вход в парк - Сиреневый сад, который является объектом культурного наследия регионального значения.

Технические характеристики
Одноэтажное пристроенное здание к жилому дому. Витринные окна. Общая площадь: 269,5 м?. Зальная планировка. Высота потолков - 3 метра. Несколько входов, с улицы и с торца. Все коммуникации городские. Парковка перед зданием.

Коммерческие условия
Стоимость объекта: 79 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м?: 293 135 рублей.
Арендаторы: Федеральный алкогольный сетевой оператор ВИНЛАБ, Аптека, Салон красоты, Wildbеrriеs;
Совокупный МАП - 599 000 рублей / ГАП - 7 188 000 рублей.
Окупаемость 10 лет / Доходность 9,1 % годовых;
Собственник: физлицо.
Форма договора: ДКПН.