Продажа торгового помещения, 269.8 м², Орехово-Зуево, улица Гагарина, 37

Объект 6403

Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание с сетевыми федеральными арендаторами.Полностью сдано: «Аптеки СТОЛИЧКИ», «Сыр да Масло»,Канцпарк, салон красоты. Одна из входных гркпп имеет общий входдля посетителей с соседним «якорным арендатором» тоговой сетью «Пятерочка», по адресу Москвская область, г.Орехо-Зуево, ул.Гагарина, д.37. в пешей доступности остановка общественного транспорта.

Ключевые преимущества


Отдельно стоящее 2-х этажное здание,
1 этаж
первая линия
две входные группы,
зона разгрузки.
сдано полность арендаторам
выделенная мощность 40кВТ.


Арендаторы: федеральные сети

Текущий МАП 441 000р в месц (с возможностью увеличения)

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены. Окупаемость 7 лет.

форма собственности физлицо

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Московская область, г. Орехово-Зуево, ул.Гагарна, д.37

Основные характеристики:


торговый центр в эксплуатации
парковка на улице бесплатная, подходит для грзового транспорта
кол-во парковочных мест 50
площадь 270м2
высота потолков 3,3м
2 отдельных входа,
зона разгрузки,
1 этаж
мощность 40кВТ
центральные отопление, канализация, водоснабжение

Продается ТП площадью 269.8 кв.м. Московская область, цена 37 000 000 руб.