Москва
Торговое 272 м², 1/9 эт.
74 000 000 ₽
272 059 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 августа, 20262 просмотра

Продам торговое помещение, 272 м²

ТП
тип объекта
272 м2
общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 272 м² расположенное по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 18, цена 74 000 000 руб.
Продажа торгового помещения 272,3 м2 с арендатором даркстор «Самокат» на ул. Нижняя Масловка, д. 18 (8 минут пешком от м. Савеловская). 1-я линия!

Первый этаж 272,3 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Ремонт от текущего арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: даркстор «Самокат», договор аренды с 2021 года, в апреле 2026 года продлили договор на 3 года, арендная ставка 560 000 рублей в месяц, индексация 5%, окупаемость

Стоимость продажи 74 000 000 рублей. Без комиссии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена74 000 000 ₽
Цена за м2272 059 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/9
Общая площадь272 м2
Дата добавления9 июня, 2026
Дата обновления14 августа, 2026
ID объявления9296872707

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
74 000 000 ₽
272 059 ₽ / м2
38 708 598 ₽-48 %
407 286 ₽ / м2+50 %
50 957 561 ₽-31 %
526 270 ₽ / м2+93 %
78 866 357 ₽+7 %
513 837 ₽ / м2+89 %
Контакты
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
Малина Проперти
САОрайон Аэропортулица Нижняя Масловка18
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28

Похожие объявления в этом доме

74 000 000 ₽

271 759 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 272,3 м²
  • 1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

68 100 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 68,1 м²
  • 1/23 этаж
Объявление снято
Похожие

69 500 000 ₽

380 405 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 182,7 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

70 495 800 ₽

802 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 87,9 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

70 759 500 ₽

805 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 87,9 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

69 605 600 ₽

521 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 133,6 м²
  • 2/23 этаж
Объявление снято
Похожие

74 329 900 ₽

551 000 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 134,9 м²
  • 2/23 этаж
Объявление снято
Похожие

75 568 758 ₽

1 126 211 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 67,1 м²
  • 1/22 этаж
Объявление снято
Похожие

77 998 400 ₽

840 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 92,8 м²
  • 1/22 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88