Продаю торговое помещение, 273 м², Развилка, проезд Римский, 5с1

Продажа торгового помещения 273,1 м2 с сетевым арендаторам супермаркет Магнит в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 8 (10 минут транспортом от метро Зябликово). 1ая линия.

Помещение 273,1м2 располагается на 1 этаже, свободная планировка, современная инженерия, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54,6 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК Римский: комплекс состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей. Находится всего в 2 км от МКАД и имеет удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г.

Арендаторы: супермаркет Магнит, договор аренды на 10 лет, арендная ставка 791 700 рублей, окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 95 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается ТП площадью 273 кв.м. Московская область, цена 95 000 000 руб.