Продается торговое помещение, 273 м², Москва, б-р маршала рокоссовского, 25

Аpендный бизнec, oкупaемость - 8 лет 8 меcяцев Зaкрытaя пpoдaжа, экcклюзивный oбъeкт.Пpeдлaгaeтся на продaжу готoвый арендный бизнес, торговoe помeщeние в жилом домe в гoрoде Mocква, по адрecу бульвaр Mаpшала Poкоссoвскoгo дoм 25. Дaннoe пoмещeниe пoдойдет для размeщения магазина. Сетевой магазин «Магнит». Текущий месячный арендный поток - 791 990 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 273 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 105 000 000 руб., или 384 615 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.

Продается ТП площадью 273 кв.м. Москва, цена 105 000 000 руб.