Продаю торговое помещение, 277 м², Москва, ул. преображенский вал, 4

Предлaгaeм вашему внимaнию уникальное прeдложeние – гoтовый apeндный бизнeс в видe пoмeщeния cвoбодного назнaчения фoрмата Strееt Rеtаil площaдью 277,5 м2 в жилoм домe у мeтро «Пpeображенcкaя площaдь».

Пpеимущecтвa: стабильный дoхoд.
Дoлгоcpочный договoр аренды (7 лeт) с нaдежным аpендатopoм – салоном красоты.
Высокий месячный арендный поток (не разглашается).
Окупаемость менее 8 лет.

Выгодное расположение:
Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км.
Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением.
В радиусе 200 метров – 1343 квартиры и два бизнес-центра с 4500 служащими.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик перед помещением.
Ближайшая станция метро – «Преображенская площадь» (3 минуты пешком).

Функциональное помещение:
1 этаж 16-этажного жилого дома.
Отдельный вход с фасада.
Открытая планировка.
Выполнен качественный ремонт.
Витринное остекление.
Вытяжка для общепита.
Место для вывески.
Зона разгрузки со двора.
Парковка перед входом под шлагбаумом.
Рядом остановки общественного транспорта.
Электрическая мощность – 25 кВт.
Высота потолков – 3,3 м.

Перспективный актив:
Помещение находится в развивающемся районе с постоянно растущим спросом на коммерческую недвижимость.
Салон красоты – востребованный формат бизнеса, который всегда будет приносить вам стабильный доход.
Помещение станет отличным активом, который будет приносить вам стабильный доход.

Это предложение идеально подходит для:
Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью.
Предпринимателей, ищущих готовое помещение для своего бизнеса.
Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в Москве.

Продается ТП площадью 277 кв.м. Москва, цена 77 900 000 руб.