Продам торговое помещение, 2817.4 м², Москва, ул. новый арбат, 15

ЭKCKЛЮЗИВНЫЙ TOРГОВЫЙ ЦЕНTР. ПPАВИЛЬHЫE АPEНДATOPЫ
OKУПАЕМОCТЬ - MЕНЬШЕ 7 ЛЕТ

Продаeтcя готoвый аpендный бизнес в виде TЦ «Aнглийский пacсaж» в г.Opexoвo-Зуевo, на переceчении центрaльных улиц, в самом ceрдце городa. Aктивный тpафик. Дoход - 1,5млн в месяц. Собственник - ООО.

Отдельно стоящее коммерческое здание площадью 2817,4м2, 2 этажа + антресоль. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! 4955м2, можно распоряжаться свободно.

93% площади ТЦ имеют постоянных арендаторов, таких как: Fiх Рriсе, ОZОN, Wildbеrriеs, АвтоСвет, страховые, яндекс маркет, швейные, кухни, юристы, СДЭК, сетевые запчасти Автодок, Автосалон, стоматология, Сити Линк, косметика, горячие туры, психологи, нотариусы, салоны красоты, массажные принадлежности, зеркала, тату, памятники, автошкола, компьютеры и пр.

Рядом находятся: ТЦ «Ленинский, Торговый дом «Чайка», ТЦ «Морозовский», ТОЦ «Ореховский», детский сад, школа, что является притяжением большого количества людей и способствует постоянному торговому трафику.

Преимущества:
? Первая линия. ТЦ на перекрёстке 2-ух городских магистралей, пешеходные и автомобильные трафики высокие. Густонаселённый район. Сложившееся торговое окружение. Место оживленное, рядом 3 остановки общественного транспорта и жд станция

?Сдано в аренду федеральным сетевым арендаторам (Fiх Рriсе, СДЭК, ОZОN, Wildbеrriеs), 93% помещений сдано

?Долгосрочные договора аренды
?Окупаемость - менее 7 лет, ежемесячный доход 1,5млн руб
?Работает давно и стабильно

Характеристики:
Площадь 2817,4 кв.м. - 2 этажа и антресоль
Высота потолков - 3 метра
Выделенная электрическая мощность 90 кВт
5 входных групп, 2 парковки (внутренняя - 14 мест, основная - 36 мест)
Качественный ремонт, оборудование в рабочем состоянии
Коммуникации центральные, отопление - собственная газовая котельная
Видеонаблюдение
Пожарная сигнализация

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

По вопросам коммунальных, эксплуатационных, налоговых расходов, а также по сотрудникам ТЦ - по телефону

Звоните/пишите для обсуждения деталей, договоримся о показе
Добавьте объявление в избранное , чтобы не потерять

Продается ТП площадью 2817.4 кв.м. Москва, цена 35 499 руб.