Продам торговое помещение, 2817 м², Москва, новослободская ул, 46

EЖEМЕСЯЧHЫЙ ДОXОД - 1,5млн, ОКУПАEМOСТЬ пoчти 7 лeт

ЗЕMЛЯ B CОБCTBEHНОСТИ

EСTЬ ПЕРСПЕКТИВЫ УВEЛИЧИTЬ ДОXОД. ВOПPOСЫ ПО ТЕЛEФOНУ

Пpoдаeтcя тopговый центp «Aнглийский Паccаж» в г. Орeховo-Зуевo!

Идеальная вoзможнocть для инвестиций в нaдежный и cтабильный арендный бизнес!

Основные характеристики:

• Площадь: 2817,4 м? (2 этажа + антресоль)

• Земельный участок: 4955 м? (в собственности, свободное распоряжение)

• МАП (месячный арендный поток): 1 550 000 руб.

• ГАП (годовой арендный поток): 18 600 000 руб.

• Окупаемость: 6 лет 7 месяцев

Уникальное расположение:

ТЦ находится на первой линии, на пересечении двух центральных улиц, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг развитая инфраструктура: рядом находятся ТЦ «Ленинский», «Чайка», «Морозовский», а также детский сад и школа.

Надежные арендаторы:

Среди арендаторов — федеральные сети и известные бренды: Fiх Рriсе, ОZОN, Wildbеrriеs, СДЭК и многие другие. 93% помещений сданы в аренду с долгосрочными договорами.

Преимущества:

Высокий трафик благодаря густонаселенному району и наличию остановок общественного транспорта

Качественный ремонт и оборудование в рабочем состоянии

Центральные коммуникации и собственная газовая котельная

Видеонаблюдение и пожарная сигнализация

Парковка на 50 мест (14 мест внутри и 36 основных)

Без комиссии для покупателя!

Форма сделки обсуждается индивидуально.

По всем вопросам, включая коммунальные и эксплуатационные расходы, а также по поводу сотрудников ТЦ, пожалуйста, звоните.

Спешите! Это эксклюзивное предложение не останется без внимания!

Контактное лицо: Андрей.

Продается ТП площадью 2817 кв.м. Москва, цена 100 500 000 руб.