Москва
Войти

Продаю торговое помещение, 28.4 м², Москва, Снежная улица, 17К1

Добавить в избранное

4 400 000 ₽

цена за м²
154 930 ₽



  • 5 января
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва Свиблово
Снежная улица 17К1
  • 5 января
  • 4  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    4 400 000 ₽
  • цена за м²:
    154 930 ₽
  • Этаж:
    1/5
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    28.4 м²
  • Дата публикации:
    5 января
  • Дата обновления:
    12 января
  • ID:
    926-959-198-1

Информация о доме

Описание

Готовый арендный бизнес с высокой рентабельностью.
Стабильный арендатор (магазин одежды), МАП 60 000 рублей, низкий (0,5%) налог на имущество. Окупаемость с учетом индексации около 5-и лет.
Первый дом от метро, первая линия домов, вход с улицы, вывеска, большой пешеходный трафик.
По вашему желанию - продажа с арендатором или без арендатора для личных целей.
Помещение в собственности (не ППА), отдельный кадастровый номер (не доля)
Помещение 28,4 кв.м (номер 15 не схеме) расположено в офисно-торговом зале на цокольном этаже жилого дома. Все помещения сданы в аренду, соседи: магазины и салоны ( секонд хенд, салон красоты, наращивание ресниц, изготовление ключей.).
Свежий ремонт, хорошее состояние. Возможно устройство мокрой точки в помещении.
Помещение оптимально для использования под магазин, офис продаж, салон красоты, аптеку и.т.п.
Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Арендный бизнес является наиболее надежным способом инвестирования.
Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Запланирован снос здания по программе реновации в 2029-2032 - это уникальная возможность стать собственником равноценного помещения в новом доме (Закон г. Москвы от 17 мая 2017 года 14, ст. 8).
Звоните!!!

Информация

Продается ТП площадью 28.4 кв.м. Москва, цена 4 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Свиблово Снежная улица 17К1

Смотреть на карте

Свиблово — рейтинг района
Свиблово — 14 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Институт психологии и педагогики (ИПП), Москва
129226, г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.13
~ 2.1 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
~ 2.1 км
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
~ 2.2 км
Московский городской педагогический университет (МГПУ), Москва
129226, г. Москва, 2-й Сельскохозяйственный пр., д. 4
ПАВЕЛ ЯКОВЛЕВ
ГОРОБМЕН

+7 (916) 112-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 14.42 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 16.75 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 18.67 км
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 19.75 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 20.76 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
ПАВЕЛ ЯКОВЛЕВ
ГОРОБМЕН

+7 (916) 112-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.