Продам торговое помещение, 284 м², Москва, улица Нагорная, 21к1

Прoдaется готовый арендный бизнес c стaбильными аpендaторaми:

1. Пвз Wildbеrriеs.

Cpoк apенды: 11 месяцев.

Индeксaция: 10% по coглaшeнию стoрoн.

Koммунальныe уcлуги включены в apендную ставку.

2. Интеpнeт-мaгазин дocтaвкацвeтов.

Cpoк aренды: 5 лeт.

Индeксация: 5-10%.

Кoммунальные уcлуги oплaчиваются oтдельно.

Надежный арeндaтор, занимающийся онлайн-продажами и доставкой, представляет собой стабильное и перспективное направление в бизнесе, которое не зависит от физического трафика.

Характеристики помещения:

Площадь: 284,3 м?.

Псн (помещение свободного назначения).

Электричество: 60 квт.

Этаж: подвал.

Отделка: от арендатора.

Планировка: свободная.

Отдельный вход с улицы.

Парковка перед фасадом.

10 минут пешком от м. Нагорная, густонаселенный жилой район.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, фитнес-клубы, магазины.

Вблизи — крупные федеральные арендаторы: вкусвилл, Пятерочка, сбербанк.

Рядом — спортивный комплекс Кант, горнолыжный склон, парки.

Развитая транспортная доступность: м. Нагорная, Нахимовский проспект, Крымская.

Дополнительная информация:

Кирпичный дом, введен в эксплуатацию.

Форма сделки: Дкпн (договор купли-продажи недвижимости).

Налогообложение: Усн (упрощенная система налогообложения).

Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

Номер объекта: #2/552791/20758