Продам торговое помещение, 2863 м², Москва

Пpодaжа ПСН 2863,4 м2 пoд фитнeс-клуб, спортзaл

Прoдаётся помeщeние под фитнес-клуб плoщaдью 2 863,4 м2 c бacсейном площaдью 520 м2 на 5 дoрoжeк пo 25 мeтрoв.

Фитнеc-клуб будeт pазмeщeн нa пeрвом этaже стpoящeгоcя корпуса и cтaнет крупнейшим споpтивным клубoм районa Haгатинский затoн в шaгoвoй дocтупнocти для дecяткoв тысяч человек.

Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года.

Отдельный вход с улицы

Высота потолков 4,9м, 6,3м.

Размер чаши бассейна 24,9 м х 10,95 м

Глубина переменная 1,5 - 1,8 метра

Электроснабжение ФОК: Отдельная ВРУ, подключенная от ВРУ-К1. Мощность, Рр 205 кВт. Напряжение 400 В. Категория надежности электроснабжения 2.

Проектом предусмотрена система приточно-вытяжной вентиляции, в объеме:

1. Помещение венткамеры в подземном этаже для установки приточно-вытяжной системы для помещений бассейна.

2. Система теплоснабжения приточно-вытяжной установки для помещений бассейна. Трубопроводы от ИТП до помещения венткамеры бассейна, теплоснабжение от ПАО «МОЭК».

3. Воздуховоды вытяжной вентиляции бассейна, от помещения венкамеры с выводом на кровлю высотной части. Предусмотрена приточно-вытяжная установка с рекуперацией (установку выполняет собственник).

4. Техническая возможность прокладки воздуховодов приточной вентиляции от помещения венткамеры бассейна до технического пространства под бассейном.

5. Техническая устройства воздухозабора с улицы и возможность прокладки воздуховодов до помещения венткамеры бассейна.

6. Помещение венткамеры на 1 этаже для установки приточно- вытяжной вентиляции помещений фитнеса (кроме бассейна). Расположена в смежном помещении с фитнес-центром (через стену).

7. Система теплоснабжения приточно-вытяжной установки для помещений фитнеса (кроме бассейна). Трубопроводы от ИТП до помещения венткамеры помещений фитнеса, теплоснабжение от ПАО «МОЭК».

8. Воздуховоды вытяжной вентиляции помещений фитнеса (кроме бассейна) от помещения венкамеры с выводом на кровлю высотной части. Предусмотрена приточно-вытяжная установка с рекуперацией (установку выполняет собственник).

9. Техническое устройство воздухозабора с улицы в помещении венткамеры для помещений фитнеса.

10. Воздуховоды вытяжной вентиляции санузлов и душевых с выводом на кровлю высотной части, подключение в пределах помещения фитнес-центра.

«Ривер Парк Коломенское» - квартал на 5 600 квартир и апартаментов заселен, с уже функционирующей инфраструктурой. Лучший жилой комплекс бизнес-класса в Москве (Премия Urbаn Аwаrds 2021). Уютный квартал расположен на берегу Нагатинского затона в атмосфере тишины и уединенности от городской суеты.

Расположение: 7 мин. на авто до м. «Нагатинский затон», или 15 мин. пешком.

Звоните, направим презентацию с планировкой и дополнительной информацией.

ЛОТ: 2024-1409

Продается ТП площадью 2863 кв.м. Москва, цена 630 000 000 руб.