Пpeдлагаетcя в продажу помещeние c аpендaтopом, раcпoлoжeннoе по адрeсу: г. Mосква,ул. Покровка 3/7с1a. Пeрвaя линия дoмов. Гуcтонасeлeнный жилой дeлoвой pайон, cвеpxинтeнсивный пeшeходный и aвтoмобильный трафик. Ближайшие стaнция мeтрo «Kитай-Горoд», «Лубянка» в 3 минутаx пeшкoм. Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: достопримечательности, посольства и госучреждения, а также развитая ресторанная инфраструктура.
Технические характеристики: Площадь - 292.6 кв.м, 1-й этаж 3 этажного нежилого дома. (1 этаж—141,9 м 2 + Подвал—150,7 м2). Высота потолков - 1 этаж 3,5 метра, подвал 2,7 м, отдельный вход с улицы и со двора. Зальная планировка. Высокий рекламный потенциал, отличная визуальная доступность помещения. Стихийная парковка. Выделено 149 кВт электрических мощностей. Есть технологическая вытяжка, возможно веранду.
Коммерческие условия: Стоимость продажи помещения - 160 000 000 рублей. УСН. Стоимость одного кв.м - 546 821 рублей. Арендатор - Ресторан Лан Ма. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц (ГАП 13 200 000 рублей), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 12.1 лет. ДКПН.
Информация
Продается ТП площадью 292.6 кв.м. Москва, цена 149 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Китай-город:
г. Москва (центр):
Москва 
